Vente beau FDC tabac presse loto PMU Sud-Ouest

Situé dans une charmante ville dynamique de 10 000 habitants du Sud-Ouest, ce magnifique tabac-presse bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de rue offrant une excellente visibilité.

Le commerce dispose d’une surface de vente lumineuse d’environ 100 m², complétée par une réserve et un espace bureau. L’ensemble est en parfait état : aucun investissement ni travaux à prévoir.

Ses principaux atouts :
• Environ 500 clients par jour
• Parking gratuit à proximité immédiate
• Environnement commerçant attractif avec écoles, collège, lycée et accès autoroute
• Cadre de vie agréable et recherché
• Très faible loyer : seulement 630 € par mois

L’activité affiche déjà une excellente performance avec une rentabilité supérieure à 145 000 €, tout en offrant encore de réelles perspectives de développement du chiffre d’affaires.

Autre avantage majeur : l’établissement est désormais situé en zone FRR, permettant de bénéficier d’exonérations fiscales particulièrement attractives.